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6 oportunidades de inversión en proyectos urbanos sostenibles

La iniciativa TheCityFix Labs, la cual se realizó con el apoyo de Cities4Forest, impulsó por 1 año y medio a 6 ciudades mexicanas en el desarrollo de modelos de financiamiento para proyectos de infraestructura verde, y les brindó asesoría especializada en materia técnica y financiera con el fin de explorar los habilitadores disponibles que pudieran incluirse en los modelos de negocio para su implementación.

La iniciativa logró escalar la visión de impacto de los proyectos y dio herramientas a las ciudades para avanzar en el planteamiento de cómo monetizar los beneficios de la infraestructura verde como mecanismo de financiamiento.

El 19 de noviembre de 2020, las ciudades presentaron sus proyectos de infraestructura verde a una audiencia de más de 250 socios potenciales, financiadores, inversionistas y representantes gubernamentales de toda América Latina, con el objetivo de impulsar su financiamiento e implementación.

De materializarse, dichos proyectos podrían beneficiar a millones de personas, reducir emisiones, impulsar a las economías locales y generar resiliencia urbana.

Conoce más de cada uno de los proyectos finalistas y de sus oportunidades de inversión en esta guía interactiva.


HERMOSILLO| PARQUE BIOCULTURAL CERRO DE LA CAMPANA

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Crédito: WRI

Objetivo de inversión

Mejoramiento ecológico del Cerro de la Campana para transformarlo en un espacio público accesible a la ciudadanía, a través de la instalación de equipamientos culturales y de entretenimiento como: un Centro de Economía Circular, un centro de desarrollo cultural de las etnias sonorenses y un Gastropark. Se busca que el mejoramiento del cerro de la Campana detone la regeneración urbana del centro histórico, enmarcado en la creación de un Polígono de Acción Concertada (plan urbano sectorizado) que permita la creación de una bolsa de recursos conformada por el sector público y privado.

Impacto esperado

  • Captación de 120 ton equivalentes de CO2 y la retención de escorrentías pluviales
  • La habilitación de un espacio público que visitarán más de 7 mil personas al año
  • Apoyo a más de 3 mil 400 unidades económicas y el desarrollo de un distrito de innovación
  • Incremento en el valor del suelo

Inversión requerida

  • $35 millones para completar el Cerro de la Campana
  • $230 millones para la visión de mediano plazo de la intervención en el Centro Histórico

Fuentes de repago contempladas en el modelo de negocios

  • Transferencia de potencialidad (venta de derechos de construcción)
  • Capturas de plusvalía
  • Renta de locales comerciales del Gastropark
  • Cobro de entradas al Centro de Economía Circular
  • Cobro por eventos


XALAPA | IMPLEMENTACIÓN DE LA ESTRATEGIA DE GESTIÓN DEL RECURSO HÍDRICO

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Crédito: Ayuntamiento de Xalapa

Objetivo de inversión

El proyecto consiste en la construcción de infraestructura verde, como jardines infiltrantes, sistemas de captación de agua de lluvia, recuperación de cuerpos de agua urbanos y tecnología alternativa, para el tratamiento de agua en 4 polígonos de la ciudad, con el objetivo de aumentar la capacidad de resiliencia hídrica de Xalapa. La implementación de infraestructura verde permitirá mitigar los riesgos de inundaciones a los que está expuesta la ciudad y mejorar la calidad de los cuerpos de agua intraurbanos.

Impacto esperado

  • 5 mil hectáreas de restauración y conservación de bosque y suelo
  • 300 proyectos productivos agroecológicos para las familias que viven en las cuencas
  • 9 mil 500 familias con sistemas de cosecha de lluvia
  • Atención de 4 zonas prioritarias con infraestructura verde y gris para reducir inundaciones y recuperar la capacidad reguladora de los ríos y arroyos

Inversión requerida

  • $42 millones para conservación y proyectos en cuencas
  • $190 millones para lanzar el programa de sistemas de lluvia

Fuentes de repago contempladas en el modelo de negocios

  • Tarifa de agua
  • Captura de plusvalía


MÉRIDA | SISTEMAS DE DRENAJE SOSTENIBLE

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Crédito: WRI

Objetivo de inversión

Implementación de 5 millones de m2 de Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible – SUDS (combinación de jardines infiltrantes y sistemas de biofiltros y biorretención) como alternativa al sistema actual de drenaje pluvial. Los SUDS permitirán mitigar el impacto ambiental de las aguas que hoy en día llegan directamente al acuífero, así como hacer frente a los retos para la gestión de cantidad y calidad de escorrentías urbanas.

Impacto esperado

  • Disminuir materia orgánica, grasas, aceites e hidrocarburos en el acuífero
  • Beneficiar directamente a 24 mil familias
  • Habilitar un área de 5 hectáreas con calles más verdes, con mejor temperatura, seguras y caminables
  • Mejorar la imagen urbana de 261 kilómetros lineales

Inversión requerida

  • $673.5 millones de pesos

Fuentes de repago contempladas en el modelo de negocios

  • Tarifa sobre residuos sólidos
  • Tarifa sobre servicio de agua
  • Transferencia de presupuesto público de drenaje
  • Recaudo por contribución de mejoras


SAN ANDRÉS CHOLULA | PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA RESIDUAL

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Crédito: WRI

Objetivo de inversión

Construcción de una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) para captar y sanear aguas negras de la red existente mediante un sistema completo de tratamiento, el cual incluye un sistema primario, secundario y terciario. La planta utiliza: digestión anaerobia, tratamiento biológico mediante un humedal de flujo subsuperficial, filtración de arena y desinfección mediante luz ultravioleta. Como parte integral del proyecto, se propone la creación de un centro de educación ambiental en la parte superior de la PTAR y un parque público.

Impacto esperado

  • Saneamiento de agua 30 L/S
  • Evitar explotación de 25 L/S de pozos
  • Reúso de agua en riego 25 L/S
  • Reintegración del ciclo del agua 5 L/S
  • 100 mil habitantes como beneficiarios directos

Inversión requerida

  • $30 millones de pesos

Fuentes de repago contempladas en el modelo de negocios

  • Venta de agua a agricultores
  • Venta de flores que se cultivarán en el predio de la planta


CANCÚN | PARQUE CANCÚN

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Crédito: Patronato Ecopark

Objetivo de inversión

Crear un parque de escala metropolitana de 234 ha. Será el espacio público más grande del Estado de Quintana Roo. El proyecto contribuye a la preservación de 4 mil ha. del Área Natural Protegida “Manglares de Nichupté”. Además, incorpora infraestructura verde y azul para mejorar la eficiencia de todos los procesos del parque.

Impactos esperados

  • Habilitar un área de esparcimiento para 2 millones de usuarios anuales
  • Incentivar la conservación de 4 mil ha. de área de conservación
  • Fortalecer una barrera de protección contra huracanes
  • Incremento del valor del suelo

Inversión requerida

  • $780 millones de pesos

Fuentes de repago contempladas en el modelo de negocios

  • Captura de plusvalías generadas en la zona por el parque
  • Venta de derechos de construcción
  • Renta de espacios comerciales dentro del parque
  • Membresías de patronato y cuotas de benefactores asociados al parque


GUANAJUATO | ESCUELAS POR EL CLIMA

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Crédito: WRI

Objetivo de inversión

Instalación de sistemas fotovoltaicos (SFV) de generación distribuida en infraestructura educativa del Estado de Guanajuato para generar 6MW de energía, con lo que se lograría la reducción de emisiones de gases de infecto invernadero en 5 mil 158 ton anuales, y se cubrirían las necesidades de electricidad de los planteles educativos en un alto porcentaje.

Impacto esperado

  • Generar casi la mitad de la energía requerida por el total de las escuelas públicas de nivel básico del Estado
  • Reducir el 25% del costo de la energía en escuelas con paneles
  • Mitigar más de 5 mil toneladas anuales de GEI

Inversión requerida

  • $160 millones de pesos

Fuentes de repago contempladas en el modelo de negocios

  • Transferencia de presupuesto público asignado al pago de la luz


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